Locaux industriels à louer

Ce bâtiment d’entreprise de qualité, construit en 2010, est situé sur un terrain d’environ 1 440 m² dans le parc d’activités Pareinpark. Le bien combine un showroom représentatif avec de vastes espaces de bureaux, un atelier, un entrepôt et un garage, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Grâce à son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et ses équipements techniques modernes, le bâtiment est immédiatement opérationnel.

Au rez-de-chaussée se trouvent un showroom d’environ 159 m², un hall d’entrée et une cage d’escalier d’environ 6 m², un garage d’environ 94 m² ainsi qu’un vaste atelier/entrepôt d’environ 474 m². Ce niveau dispose également de deux bureaux distincts, d’un réfectoire avec kitchenette, de sanitaires et de plusieurs espaces de rangement.

Le premier étage comprend un espace d’environ 195 m² actuellement aménagé en bureaux, mais pouvant également être utilisé comme logement. Cet étage dispose d’un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains aménagée et de deux espaces de rangement. Grâce à son accès séparé, cet espace peut être utilisé indépendamment des autres espaces professionnels.

Le premier étage dispose en outre d’un atelier/entrepôt supplémentaire d’environ 426 m², aménagé autour d’un vide d’environ 91 m². Au-dessus du showroom se trouve également un vide d’environ 45 m², qui contribue au caractère ouvert et spacieux du bâtiment. Un espace extérieur couvert d’environ 24 m² complète l’ensemble.

Pour faciliter l’accès logistique, le bâtiment est équipé d’une porte sectionnelle à l’avant et à l’arrière, mesurant respectivement environ 3,00 m de largeur x 2,70 m de hauteur et 3,50 m de largeur x 2,70 m de hauteur.

Le bâtiment a été construit avec une structure en acier durable et des planchers intermédiaires en béton, des toitures plates isolées avec étanchéité bitumineuse ainsi que des châssis extérieurs en aluminium à double vitrage. Il est également équipé de pompes à chaleur air-air individuelles avec climatisation, d’un système d’alarme et de vidéosurveillance, d’un système de récupération des eaux de pluie et des raccordements nécessaires aux différents réseaux, notamment l’électricité, l’eau, les égouts et les télécommunications.