Locaux industriels à louer

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
BESCHRIJVING

Ruim en veelzijdig bedrijfsgebouw gelegen in een KMO-zone met een uitstekende bereikbaarheid via de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen.
Het pand omvat ca. 1.375 m² magazijnruimte en ca. 268 m² kantoorruimte, aangevuld met een ruime verharde buitenopslag en 9 parkeerplaatsen
Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een vlotte verbinding met de omliggende industriegebieden, het stadscentrum en de belangrijkste verbindingswegen.
Een ideale locatie voor bedrijven actief in opslag, productie, logistiek of voor ondernemingen die nood hebben aan een combinatie van magazijn- en kantoorruimte.

OPPERVLAKTE
magazijnruimte : +/- 1.375 m2

kantoorruimte : +/- 268 m2

9 parkeerplaatsen


TECHNISCHE BESCHRIJVING
MAGAZIJN/ATELIER

- constructie: beton
- geïsoleerd dak: steeldeck
- dak voorzien van: dubbelwandige koepels
- verlichting : TL-lampen / led
- vrije hoogte : 8 m
- vloer : polybeton met draagkracht van 5 T/m2
- elektriciteitsvoorziening : drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine)
- zonnepanelen : ja
- aansluiting op de openbare riolering
- 4 sectionaal poorten : elektrisch bedienbaar 4,5 m hoog, 5-6 m breed
- Veiligheid : alarminstallatie / brandhaspels / nooddeur
- 4 rolbruggen : 6,3 Ton draagvermogen
- sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- magazijnierslokaaltje
- parking : omheind / verhard / verlicht


BUITEN OPSLAG

- verharding : asfalt
- verlichting : ja
- omheining : ja


KANTOREN

- gelegen aan de voorgevel op de 1ste en 2de verdieping
- inkomhal met trap
- plintkabelgoten / vloerkabelgoten
- verlaagd plafond met inbouwverlichting
- aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- airconditioning
- elektriciteits- data – en telefoonaansluiting
- alarminstallatie
- verwarming op aardgas
- reeds opgedeeld in landschapskantoor
- kitchenette + eetruimte
- sanitair dames en heren / met douche
- ruime parking : 9 plaatsen


VASTGOEDINFORMATIE
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone



VOORWAARDEN
Gevraagde verhuurprijs : 7.500,00 €/maand
(exclusief onroerende voorheffing en eventuele algemene kosten)

Beschikbaarheid : onmiddellijk beschikbaar