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Description
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Nl :
Hoge zichtbaarheid, vlotte toegang, groot buitenterrein.
Dit uitstekend gelegen ontwikkelingsterrein van circa 3,4 hectare biedt een ongekende opportuniteit voor de realisatie van uw build-to-suit huurproject van ongeveer 17.000 m².
De ligging pal langs de A12 (Antwerpen-Brussel) en op het kruispunt met de N16 (Mechelen-Sint-Niklaas) garandeert een maximale visibiliteit en vlotte bereikbaarheid, essentieel voor uw bedrijfsvoering. Bovendien beschikt het terrein over een aanzienlijk buitenterrein, ideaal voor vrachtwagenparking of externe opslag, wat een significant voordeel biedt.
De industriële bestemming (Gewestplan nr. 15) biedt flexibiliteit voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen halverwege Antwerpen (±20 km) en Brussel (±30 km), en nabij de E17 (±15 km), is dit de perfecte uitvalsbasis voor uw logistieke of productieactiviteiten. De directe nabijheid van gerenommeerde bedrijven zoals Caterpillar Logistics, Fiege, Viking, DSV, Smeg en H&M in de industriezone Pullaar onderstreept de strategische waarde van deze toplocatie. Met een gevelbreedte van circa 110 meter langs de A12 is uw toekomstige bedrijfsgebouw verzekerd van een prominente uitstraling.
De huurvoorwaarden worden op maat bepaald, in functie van de gewenste oppervlakte, afwerkingsgraad en de duur van het huurcontract. Neem vandaag nog contact met ons op om de mogelijkheden voor uw build-to-suit huurproject te bespreken!
| Syndic | Non communiqué |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 63750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 765000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
DGI bvba (IPI 207174)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 200
2860 - Sint Katelijne Waver |
|---|---|
| Nom de l'agent | Imed Bouazza |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 15556828 |