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Description
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Nl :
Nieuwe bedrijfsruimte te huur binnen het wetenschapspark QUALITIS in Enghien, strategisch gelegen langs de A8-E429.
Deze configuratie combineert een ruime magazijnzone met showroom- en kantoorruimte en is geschikt voor ondernemingen die verschillende functies op één locatie willen samenbrengen.
Indeling:
- ca. 576 m² magazijn
- ca. 288 m² showroom op het gelijkvloers
- ca. 144 m² showroom/kantoor op de mezzanine
- totale oppervlakte ca. 1.008 m²
- 6 parkeerplaatsen inbegrepen
Belangrijkste troeven:
- vrije hoogte ca. 6 meter
- 2 elektrische sectionaalpoorten en 2 aparte toegangsdeuren
- gepolierde betonvloer met hoge draagkracht
- natuurlijke lichtinval via lichtkoepel en grote raampartij frontaal
- elektriciteit en water voorzien
- 6 buitenparkeerplaatseen inbegrepen
- combinatie van magazijn, showroom en kantoorruimte
- mogelijkheid tot uitbreiding tot het volledige Gebouw C van ca. 1.296 m²
Andere mogelijkheden binnen Project QUALITIS:
Binnen Gebouw C zijn eveneens configuraties beschikbaar van ca. 288 m², 576 m² en 720 m², evenals het volledige gebouw van ca. 1.296 m². Voor kleinere ruimtevragen zijn binnen Gebouw A magazijnunits vanaf ca. 185 m² en showroomruimtes vanaf ca. 191 m² beschikbaar.
Interesse? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie, de actuele combinatiemogelijkheden of een bezoek ter plaatse.
Al onze beschikbare bedrijfsruimtes zijn online te bekijken via onze website of via onderstaande Immoweb-link:
www.smartunit.be
https://www.immoweb.be/nl/agentschap/smartunit-nv/3921623
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1008 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1008 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 1008 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 6560 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 78720€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
SmartUnit NV
| Adresse |
Kontichsesteenweg 54
2630 - Aartselaar |
|---|---|
| Site internet |
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