Locaux industriels à louer

Unité PME 431 m² à louer Cassandra Wondelgem

Unité PME moderne (431 m²) à louer – Emplacement stratégique sur le site Cassandra, Wondelgem
Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel de haute qualité dans un emplacement stratégique ? Cette unité PME moderne de 431 m² (construite en 2022) est idéalement située sur le prestigieux site Cassandra à Wondelgem (Mariakerke).

::: Localisation & Accessibilité

Emplacement stratégique : Situé directement le long de l'Industrieweg, à proximité immédiate de SBAT, BPOST, TECHNICEL et BOELS.

Excellente connectivité : Accès rapide à la R4, garantissant une liaison efficace vers les autoroutes E40 et E17.

::: Spécifications Techniques

Surface : 431 m² d'espace de stockage (incluant un bureau aménagé de 16 m², cuisine et WC).

Construction : Structure solide en béton avec panneaux de béton et panneaux sandwich isolants.

Sol : Dalle en polybéton de haute qualité (capacité de charge : 3 tonnes/m²).

Hauteur libre : 6,5 m (espace entièrement dégagé, sans colonnes intermédiaires).

Accès : Porte sectionnelle automatique.

Toiture : Toit en acier isolé (steeldeck) équipé d'un puits de lumière avec exutoires de fumée.

Techniques : Électricité (force motrice disponible), gaz naturel, eau de ville et raccordement aux égouts.

::: Aménagements & Atouts

Bureau & Sanitaires : Espace bureau aménagé (16 m²), kitchenette et WC avec lavabo.

Parking : 3 places de parking privées incluses devant le bâtiment.

Sécurité : Zone non sensible aux inondations.

Polyvalence : Idéal pour une activité de stockage, d'atelier ou de logistique.

Cette unité combine une image professionnelle et une fonctionnalité maximale. Grâce à sa construction récente (2022), le bâtiment répond aux normes les plus exigeantes.

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