Aperçu
Description
Bâtiment commercial à louer à Zwijnaarde
Bâtiment commercial fonctionnel comprenant un entrepôt, des bureaux et un vaste espace de stockage extérieur à louer dans le parc industriel de Zwijnaarde. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la bretelle d'accès à la R4 via la Nieuwscheldestraat et de l'échangeur E17/E40. Il est également facilement accessible en transports en commun, grâce à un arrêt de tram et de bus situé à quelques minutes à pied.
Ce bâtiment polyvalent combine 1 656 m² d’espace d’entreposage, 360 m² d’espaces de bureaux et 1 000 m² d’espace de stockage extérieur pavé, ce qui en fait une solution idéale pour les entreprises souhaitant centraliser le stockage, la logistique et l’administration en un seul et même lieu.
Grâce à son emplacement dans le parc industriel de Zwijnaarde, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité. Le site se trouve à proximité de l’E40 (Bruxelles – Ostende) et de l’E17 (Anvers – Gand – Courtrai), deux des principaux axes routiers de Belgique. De plus, le bâtiment est situé à proximité de la R4, ce qui permet d’accéder facilement au port de Gand ainsi qu’aux zones industrielles et logistiques environnantes. Sa situation centrale en Flandre rend cet emplacement particulièrement intéressant pour les entreprises exerçant des activités de distribution à l’échelle nationale.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 5 |
| Hauteur maximale disponible | 7 |
| Portes sectionnelles | 8 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 3016 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 13479 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 161748€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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CBRE (IPI 518419)
| Adresse |
Boulevard de Waterloo 16
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | Joppe Clauwaert |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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| Référence externe | I&L - Industriepark-Zwijnaarde |
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