Aperçu
Description
Nouveau bâtiment avec entrepôt et bureaux à Mechelen-Nord, p
Découvrez ce bâtiment d'entreprise à développer, situé à un emplacement stratégique de premier ordre à Mechelen-Nord, à proximité immédiate de l’échangeur de l’E19 et près de la R6. Cette région est reconnue pour sa forte dynamique économique et son excellente accessibilité.
Le projet combine un entrepôt de haute qualité avec des bureaux modernes, facilement adaptables aux besoins de votre entreprise.
Caractéristiques du bâtiment :
• Espace entrepôt : env. 2.177 m², équipé d’un quai de chargement.
• Espace bureaux : env. 384 m², livré en gros œuvre avec possibilités d’aménagement flexibles.
• Accessibilité : connexion directe à l’E19 et liaison aisée avec la R6.
• Livraison : en gros œuvre fermé, avec lanterneaux, porte sectionnelle, raccordements aux services publics, parking et infrastructure de sécurité incendie.
• Options supplémentaires : installation possible de bornes de recharge et de panneaux solaires.
Informations générales :
• Situé à la Kouterdreef, Mechelen-Nord.
• Superficie totale du bâtiment : env. 2.500 m².
• Surface du terrain : env. 5.613 m².
• Environ 28 places de parking prévues.
• Livraison prévue : mi-2026.
Ce projet constitue une opportunité unique de réaliser un bâtiment d’entreprise moderne et fonctionnel, adapté à vos besoins. Grâce à sa disposition flexible, à ses installations de base de haute qualité et à son excellent emplacement, il s'agit d'une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises en quête d’un site tourné vers l’avenir.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 8 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2607 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Toilettes | 2 |
| Surface du showroom | 192 mètres carrés |
| Surface du terrain | 5614 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 21475 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 257700€ |
| Prix de location annuel par m² | 98€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Structura.biz (IPI 505401)
| Adresse |
Romeinsesteenweg 566
1853 - Strombeek-Bever |
|---|---|
| Référence externe | 7054261 |