Locaux industriels à louer
8500€ par mois
1730 mètres carrés
Aperçu
Description
Nouveau bâtiment industriel dans le PAE de Petit-Rechain
Bâtiment industriel neuf à louer au coeur du PAE de Petit-Rechain, composé de ± 1.450m² d'entrepôt et ± 280m² de bureaux modernes sur un terrain de ± 3.507m², dans une zone d'activité facilement accessible et bien desservie. Implantation idéale le long de l'autoroute E42, à proximité immédiate de l'échangeur de Battice. Parking privé, aire de manœuvres, 1 quai de (dé)chargement et 3 portes sectionnelles.
Livraison du bâtiment prévue fin du 2e trimestre 2026.
Zone industrielle au plan de secteur.
Pour les parcs d'activité générés gérés par SPI, les locations sont soumises à la condition suspensive d'accord de l'Intercommunale.
| Quartier ou lieu-dit | Zoning de Petit-Rechain |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur maximale disponible | 6 |
| Portes sectionnelles | 3 |
| Quais de chargement | 1 |
| Parkings extérieurs | 15 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 1730 mètres carrés |
|---|---|
| Toilettes | 4 |
| Surface de bureau | 280 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3507 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 8500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 102000€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
IMMOQUEST (IPI 501972)
| Adresse |
Rue Louis Maréchal 101B
4360 - Oreye |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | AL_Indus_Biolleux8_Pt Rechain |
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