Locaux industriels à louer

HALL d’entreposage + BUREAUX avec 4 parkings extérieurs ! Entre Fernelmont et Andenne, dans le parc industriel "Mécalys", HALL de 275 m² + BUREAUX de 90 m². Construit en 2017, le bâtiment se compose comme suit : - Rdc : vaste hall de stockage avec porte sectionnelle et entrée classique indépendante. - 1er étage : hall, 2 grands bureaux ou 1 + salle de réunion, cuisine équipée, local archives, et wc. Caractéristiques : Sols en béton (lisse) - Porte sectionnelle (H : 4m et L : 4,25m) - Hauteur sous plafond : 6,25 m (1ère partie hall) et 3m (2ème partie hall) - Parkings extérieurs, chauffage gaz (chaudière Budérus), compteurs individuels, châssis pvc double vitrage, luminaires, câblages pour alarme, surveillance extérieure par vidéo, etc. (Loyer 2225 € htva. - Forfait mensuel de 75 € (entretien des extérieurs) + précompte immobilier à charge du preneur. - Bail de 3 ans (reconductible). - GL : 3 mois de loyer. - Etat des lieux : par expert et à frais partagés. Situation idéale : dans un endroit calme, et à proximité des axes autoroutiers (E42), commerces, transports en commun, etc. Informations complémentaires sur demande. Libre à partir du 1er février 2027. Belle opportunité à ne pas manquer ! Intéressés ? CONTACTEZ-NOUS !