Aperçu
Description
Unit - 219 m²
Le nouveau parc d'activités pour PME, situé sur la Viermaartlaan à Renaix, en Flandre orientale, offre un emplacement stratégique aux entrepreneurs à la recherche d'espaces commerciaux flexibles et modernes. Ce projet comprend 14 unités PME de qualité avec des surfaces brutes de 213 m² à 297 m².
Les unités sont conçues dans un souci de qualité et de fonctionnalité, composées d'un espace commercial ouvert sans colonnes intermédiaires, qui offre une flexibilité optimale. En fonction des besoins de l'entreprise, un espace commercial ou un bureau séparé peut être ajouté. À l'avant du parc d'activités se trouvent également un showroom et un entrepôt de collecte, spécifiquement destinés aux activités de vente en gros. Le showroom dispose d'une mezzanine de 150 m², tandis que la zone de collection contient une mezzanine de 112,50 m², qui offre une capacité de stockage supplémentaire.
Ces unités conviennent aux entreprises de divers secteurs, notamment le commerce de gros, le stockage, la production et la distribution. Il est rappelé aux locataires/acheteurs qu’ils sont responsables du respect de toutes les exigences en matière de permis environnemental.
Les unités sont proposées à la location ou à la vente dans leur coque, conformément aux conceptions du célèbre cabinet d'architectes Stranger Architect et aux spécifications techniques que l'on retrouve dans la brochure. Une finition personnalisée peut être fournie sur demande pour répondre aux vos besoins.
| À partir de | À la livraison |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 1 |
| Portes sectionnelles | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1368 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer annuel | 16425€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LCV Real Estate
| Adresse |
3 Kouter
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Justine Lobbens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 496 30 55 91 |