Aperçu
Description
Magazijnen met kantoorruimte te huur aan The Loop Gent
In het strategisch gelegen bedrijvencomplex, vlak bij The Loop en Flanders Expo in Gent (Sint-Denijs-Westrem), is een veelzijdige bedrijfsruimte beschikbaar die magazijn en instapklare kantoren combineert. Dit semi-industriële gebouw, gelegen aan de Poortakkerstraat, biedt uitstekende bereikbaarheid dankzij de directe aansluiting op de R4 (450m) en E40 (850m) Gent – Brussel.
De beschikbare ruimte omvat een magazijn van 1.104 m² en 206 m² kantoorruimte, verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de site over zes parkeerplaatsen en openbare oplaadpunten voor elektrische wagens. De magazijnen zijn uitgerust met twee automatische sectionaalpoorten, een geïsoleerd steeldeck dak met centrale lichtstraat, led-verlichting, een polybetonvloer en een vrije hoogte van 6,3 meter.
De kantoren bieden moderne voorzieningen zoals buitenzonwering, een mix van landschaps- en modulaire kantoren met verwijderbare scheidingswanden, een kitchenette met toestellen, privatief sanitair en een ventilatiesysteem D met warmteterugwinning.
Voor verdere informatie, technische details, plattegronden of om een vrijblijvend plaatsbezoek te plannen, kunt u contact opnemen met
PANORAMA B2B via het telefoonnummer 0477 02 09 02.
Obligation de rénovation: inconnu
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur minimum disponible | 6 |
| Portes d'accès | 2 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1310 mètres carrés |
|---|---|
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1310 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 1310 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Loyer mensuel demandé | 8153 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer annuel | 97836€ |
| Prix de location annuel par m² | 74€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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PANORAMA B2B Oost-Vlaanderen (IPI 505750)
| Adresse |
Jean-Baptiste Gieylaan 1
9051 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | B90AR127 |