Locaux industriels à louer

Bâtiment d'entreprise récent à vendre/à louer à Saint-Nicola

Ce bâtiment d'entreprise moderne et parfaitement entretenu est maintenant disponible à la vente ou à la location. Situé au cœur de Saint-Nicolas, il offre une combinaison idéale d’espace de stockage, de bureaux et de showroom. Grâce à sa proximité avec les autoroutes E17 et E34, ainsi qu’avec les routes N70 et N403, l’accessibilité est optimale tant pour les clients que pour les fournisseurs.

Le bâtiment comprend un entrepôt de 780 m², une mezzanine de 267 m² et un espace bureaux et showroom de 460 m². De plus, il dispose de 13 places de parking et d’un espace extérieur variant entre 300 m² et 1 000 m², selon les besoins du locataire ou de l'acheteur. Un atout unique de ce bien est sa puissance électrique exceptionnelle de 2 mégawatts, idéale pour les activités industrielles. La hauteur libre est de 8 mètres et le bâtiment est équipé de deux grandes portes sectionnelles, garantissant des opérations de chargement et de déchargement efficaces.

Vous recherchez un bâtiment d'entreprise moderne et prêt à l'emploi, idéalement situé ? Contactez MERTENS VASTGOED au 03 226 21 02 ou via [email protected].

Superficie totale du terrain : +/- 2 500 m²
Espace entrepôt : +/- 780 m²
Bureaux & showroom : +/- 460 m²
Mezzanine : +/- 267 m²
Espace extérieur : +/- 300 m² - 1 000 m²
Parking : 13 places

Loyer demandé : 11 000 €/mois
(hors précompte immobilier et éventuels frais généraux)

Prix de vente : sur demande

Disponibilité : immédiate / à l’acte