Locaux industriels à vendre

À VENDRE – Local d'activité/commercial de 282 m² à Anvers-Nord



Situé dans un emplacement urbain intéressant du quartier Dam, à Anvers-Nord, cet espace non résidentiel de 282 m² se trouve au 13 Noordschippersdok.



Le bâtiment possède une longue histoire professionnelle : la société Bercu NV y a longtemps eu ses locaux. Son emplacement le rend intéressant pour les entrepreneurs, les indépendants ou les investisseurs à la recherche d’un espace commercial ou professionnel spacieux.



Les environs du Noordschippersdok, du site de l’abattoir et du Lobroekdok sont en plein développement. Le Park Spoor Noord et la place Damplein se trouvent notamment à proximité.



Le dernier certificat de performance énergétique (EPC) indique pour cette unité non résidentielle une superficie de 282 m² et un label énergétique . Le bâtiment dispose notamment d’un chauffage central équipé d’une chaudière à condensation au gaz. Le certificat de performance énergétique (EPC) indique par ailleurs qu’il existe encore des possibilités d’optimisation énergétique, notamment en matière d’isolation, de fenêtres/portes et d’éclairage.



Atouts :

• 282 m² de surface non résidentielle

• Label énergétique D

• Situé à Anvers-Nord / Damwijk

• À proximité du Park Spoor Noord et du Lobroekdok



Un immeuble polyvalent présentant un potentiel pour les entrepreneurs ou les investisseurs, sous réserve de la destination urbanistique et des prescriptions en vigueur.