Locaux industriels à vendre
3800000€
Aperçu
Description
Immeuble semi-industriel | Province de Liège
Bâtiment semi-industriel récent A VENDRE ou A LOUER à Flémalle
Situé au sein du zoning d’activité de l’Arbre Saint-Michel à Flémalle, ce site semi-industriel récent (2022) bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de la N677, de l’autoroute E42 et de Liège Airport.
Développé sur une parcelle d’environ 8.408 m², le bien propose une surface bâtie totale d’environ 3.200 m², offrant une combinaison complète d’espaces industriels, administratifs et extérieurs adaptés à de nombreuses activités professionnelles.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Hauteur maximale disponible | 9 |
| Type d’environnement | Béton |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Espace professionnel | Non |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Construction récente avec niveau qualitatif élevé Structure en béton avec dalles industrielles Hauteur utile jusqu’à 9 m 5 portes sectionnelles Pont roulant (3,2 tonnes) Installation photovoltaïque Pompe à chaleur et système de climatisation Fibre op |
| Surface du terrain | 8408 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | context_property-page.business_activity |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 3800000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoRES – ImmoPME (IPI 515432)
| Adresse |
373 Rue des Français
4430 - Ans |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Michael Peters (IPI 515.432) |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 (0)478 468 458 |
| Référence externe | I291 / I292 |