Locaux industriels à vendre

Nieuwbouw magazijn te koop in LEMBEEK BUSINESS PARK

Ces unités modernes pour PME, d'une superficie allant de 130 m² à 312 m² (modulables), font partie d'un nouveau parc d'activités. Elles sont stratégiquement situées au sud de Bruxelles/Hal et au nord de Saintes/Tubize, avec un excellent accès via la E429 et le Ring de Bruxelles.

Les entrepôts bruts ont une hauteur libre de 6 mètres et sont construits avec une structure en acier solide, des murs en béton (3 m de haut) et des panneaux sandwich isolés. Chaque unité est accessible par une porte sectionnelle automatique (4 m de large x 4 m de haut) avec une porte d'accès séparée. En outre, les entrepôts sont équipés d'un sol en polybeton durable, d'une verrière avec trappe d'évacuation de fumée, d'un système de détection d'incendie et de raccordements individuels pour l'eau, l'électricité (32 A) et les données.
Chaque unité dispose d'un réservoir d'eau de pluie de 5 000 litres.

Livraison prévue en septembre 2026.
Idéal pour le stockage et la production – une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace commercial de qualité et stratégiquement situé.

Prix de vente hors TVA, parkings et charges :
OBLIGATOIRE
• 1 parking avec tube d'attente : 7 000 € / parking / hors TVA
• Raccordement aux charges : 12 500 € hors TVA
• Détection incendie : 2 800 € hors TVA
FACULTATIF
• Parking supplémentaire hors tube d'attente : 6 000 € / parking / hors TVA

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter :
GSM : 0479 49 55 88
E-mail : [email protected]