Locaux industriels à vendre

Entrepôt/Bureaux/Lofts Studios photos à Les Bons Villers

Mellet – Entrepôt 613 m² avec bureaux/showroom aménagés sur ± 64 ares

Idéalement situé le long de la chaussée de Bruxelles (N5), à quelques minutes de Gosselies, de l’aéroport de Charleroi et des grands axes, cet entrepôt en briques développe 613 m².

Le bâtiment a servi de studio photo et de showroom à une enseigne de mobilier. Il comprend :

un grand volume de stockage sous charpente, avec 2 portes enroulables ;
trois espaces aménagés en bureaux, showroom et studio, dont un volume double hauteur avec mezzanine, cuisine équipée et finitions soignées avec cuisines , salles de bain fonctionnelles et une cour d’accès et du parking.

Le bien est accompagné de deux terrains attenants de 5 345 m² et 515 m². Ils sont situés en zone non constructible au plan de secteur. Une demande visant une possibilité d’extension a été introduite auprès de la Région wallonne, un avant projet d’architecte est disponible sur demande. Cette possibilité n’est pas acquise à ce jour mais le projet prevoyait une extension de 1000m2 .

Important : le bien est affecté à un usage d’entrepôt et de bureaux. Les espaces aménagés ne sont pas reconnus comme logement par l’urbanisme, et aucune occupation résidentielle n’est autorisée.

Idéal pour une PME, un artisan, un showroom, du stockage ou une activité liée à la zone aéroportuaire.

Visites sur rendez-vous.