Aperçu
Description
Maison
Imposant site d'usine et ancien tissage Napoléon Annicq-Willems datant de 1924 et riche passé industriel de Ronse, la perle des Ardennes flamandes. En tant que ville frontière linguistique, Ronse se présente comme un centre culturel et touristique à partir duquel on peut découvrir la nature des Ardennes flamandes et du Pays des Collines. Cela en fait une attraction et un lieu pour les jeunes familles, les esprits créatifs et les couples plus âgés à la recherche d'un style de vie actif. Le site a un caractère privé, ce qui fait de l'intimité l'un des atouts à jouer. La bonne accessibilité au centre ville et la préservation de son caractère authentique, de son architecture fonctionnelle aux lignes épurées, de la forge et de la chaufferie sont autant d'atouts supplémentaires ! Le site est doté d'une conciergerie prête à l'emploi, de plusieurs garages, d'espaces en sous-sol et de possibilités de terrasses en toiture. Les appartements et les lofts ne sont pas envisageables pour des raisons de sécurité incendie, mais des maisons multiples sont possibles. Grâce à sa surface utile d'environ 2500 m² et à son terrain de 1209 m², vous pouvez y créer votre projet de référence. d
| Quartier ou lieu-dit | Ruyffelaerekoer |
|---|---|
| Année de construction | 1924 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 30 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 2500 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Salles de bains | 8 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1209 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 362 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230116-0002772275-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Century 21 Immo Vercoutere (IPI 506022)
| Adresse |
Abeelstraat 9A
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16577 - 292308 |