Locaux industriels à vendre

NOUVEAU PROJET D'UNITES PME "LE PARC BIEST"!

Le futur parc d’activités Biest à Ronse comprendra 6 unités PME de qualité, offrant des superficies d’environ 233 m² à 238 m². Selon les besoins, il sera possible d’aménager une mezzanine afin d’optimiser l’espace disponible. Les unités seront livrées à l’état brut et se prêteront à de nombreuses activités, notamment au stockage et à diverses activités professionnelles.
Le parc est situé Biest 177 à Ronse, IDEALEMENT SITUEE AU COEUR DU PAR D'ACTIVITE ECONOMIQUE, dans une rue latérale de la Pontstraat et à proximité immédiate du parc d’activités Pont-West. Implanté dans une zone destinée aux entreprises artisanales et aux PME.
La construction reposera sur une structure métallique durable avec finition laquée, associée à des panneaux en béton isolés et à des panneaux sandwich isolants. Chaque unité bénéficiera d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres, d’une dalle industrielle en béton poli supportant une charge de 2.500 kg/m² ainsi que d’une porte sectionnelle isolée à commande électrique.
Les unités seront également équipées d’un éclairage LED, d’un lanterneau intégrant un système d’évacuation des fumées et de la chaleur, de raccordements privatifs aux impétrants ainsi que des équipements requis en matière de sécurité incendie.
Des emplacements de parking seront prévus pour chaque unité, avec une gaine d’attente permettant l’installation éventuelle d’une borne de recharge électrique.
Les espaces communs feront également l’objet d’un aménagement soigné, comprenant une voirie asphaltée, des emplacements de parking en revêtement perméable ainsi que des espaces verts communs. Le site sera en outre doté d’un bassin d’infiltration des eaux pluviales (wadi).
Le prix de vente annoncé ne comprend pas :
- Les frais de notaire
- La TVA de 21 % sur le terrain et la construction
- Les frais d’entretien du parc d’activités, via l’Association des copropriétaires (ACP)
Le prix de vente annoncé ne comprend pas les suppléments obligatoires suivants, hors TVA:
- Emplacement de parking : 5.000€ par emplacement
- Acte de base et mesurage : 1.500€
- Raccordements aux impétrants : 4.500€
- Équipements de sécurité incendie : 3.500€
DES ESPACES PENSES POUR VOTRE ACTIVITE: Ces entrepôts ont été conçu pour répondre aux besoins des entrepreneurs et des entreprises en croissance et pour offrir un cadre valorisant pour vos clients, partenaires et collaborateurs.
Pour plus de renseignements: [email protected] - 0469 211 300.