Locaux industriels à vendre
1400000€
2200 mètres carrés
Aperçu
Description
Entrepot avec atelier bureau showroom
immeuble mixte en zoning industriel a la frontière franco belge avec pont roulant et possibilités multiples loué avec revenu locatif de 7500 EUR mensuel et RC à charge du locataire- RSI- bon rendement
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1997 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 35 m |
| Nombre de façades | 8 |
| Portes d'accès | 4 |
| Portes sectionnelles | 2 |
| Quais de chargement avec dispositif de levage | 1 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 25 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 2200 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 4 |
| Toilettes | 5 |
| Surface de bureau | 400 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 1800 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du showroom | 200 mètres carrés |
| Réception | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Équipements intérieurs | Pont roulant-vestiaires-sanitaires-portes sectionnelles- |
| Équipements et accessoires divers | citerne d'eau de pluie- dalles de beton extérieures - aménagement circulaire autour du bâtiment- grilles d'accès motorisé avec badge de contrôle |
| Surface du terrain | 5400 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 2200 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | terrain implanté dans un zoning industriel |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1400000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 9450 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
| Pourcentage loué | 100 % |
| Revenu mensuel actuel | 7.518 € |
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