Aperçu
Description
Sablon - Poelaert | Loft 1 chambre
Situé en contrebas de la Place Poelaert, à quelques pas du quartier du Sablon, ce loft prend place au sein d'un complexe résidentiel reconnu pour son environnement calme, en intérieur d'îlot, et son haut niveau de sécurité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi que le centre historique de Bruxelles. L'ascenseur public de la Place Poelaert offre également un accès direct et rapide aux quartiers de la Toison d'Or et de l'Avenue Louise, renforçant encore la qualité de cette situation particulièrement centrale.
Dès l'entrée, de nombreux placards intégrés offrent un espace de rangement appréciable. Le séjour, aux volumes généreux, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie. L'espace nuit se compose d'une chambre indépendante (photos non actualisées) et d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche ainsi que d'un dressing avec rangements intégrés. Un WC séparé complète l'ensemble. Une cave est également comprise avec le bien.
Les charges de 450 €/mois comprennent une provision pour le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des parties communes. Des emplacements de parking sont disponibles à la location au sein de l'immeuble.
PEB C+ | 113 kWh/m²/an | 22 kg CO₂/m²/an | 20260930-0000767816-01-1
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 120 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 113 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0000767816-01-1 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 22574 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 450€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
RealtyCare (IPI 503442)
| Adresse |
Avenue Louise 409
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7774574 |
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