Aperçu
Description
Loft
Ce magnifique loft de 85 m² est situé dans le bâtiment historique "Koffienatie" à Anvers, au milieu du quartier animé du Dam. Ce projet unique dans l'ancienne usine de café combine des éléments industriels authentiques avec un confort de vie contemporain. Comme le bâtiment ne donne pas directement sur la rue, on y jouit d'une agréable tranquillité. Le loft est situé au 4ème étage et est accessible par des escaliers et un ascenseur. Dans le hall d'entrée, on accède à des toilettes séparées et à un débarras pratique avec buanderie. Si nous continuons à marcher, nous entrons dans l'espace de vie généreux et très lumineux, qui communique avec la cuisine ouverte et entièrement équipée, dotée d'une plaque de cuisson à induction, d'une hotte aspirante, d'un four combiné, d'un réfrigérateur et d'un congélateur encastrés, d'un lave-vaisselle et d'un évier spacieux. Le loft dispose également d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains confortable avec lavabo, baignoire et douche à l'italienne. L'agréable terrasse du patio, qui donne accès par des escaliers à la spacieuse terrasse du toit avec vue panoramique, est un atout absolu. Il y a également une pièce supplémentaire sur le toit, idéale comme espace de stockage, bureau ou atelier. L'appartement dispose d'une place de parking privée et d'un espace de stockage en sous-sol, qui sont inclus dans le prix demandé. En plus : - EPC classe B, conforme aux normes d'électricité - Equipé de panneaux solaires et d'un chauffage par
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2019 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11002-G-2015_169981/EP12733/A001/D01/SD032 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 50 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 913 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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COENEN VASTGOED (IPI 510630)
| Adresse |
Turnhoutsebaan 328
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1241 - TK/1153 |