Aperçu
Description
Uniek gebouw, voormalige brouwtoren van een brouwerij, met diverse ruimtes en bovenin een fraaie loft woning.
De brouwtoren die een totaalrenovatie onderging in 2019 bestaat uit kelder, bier/feestruimte, brouwruimte en een loftwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlakte van 160m², er is vloerverwarming aanwezig
De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met uitgestrekte velden, boomgaarden en weinig verkeer. Het dorp heeft een kleinschalig en authentiek karakter, waar open ruimte en groen centraal staan. Wandelaars en fietsers vinden hier tal van aangename routes door het omliggende Haspengouwse landschap.
Tegelijk ligt de locatie vlot bereikbaar ten opzichte van omliggende dorpen en steden, met basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en horeca op korte rijafstand. Deze combinatie van rust, ruimte en praktische bereikbaarheid maakt de omgeving bijzonder aantrekkelijk voor wie landelijk wil wonen zonder volledig afgezonderd te zijn.
BELANGRIJK: Er is een jaarlijkse kost van +- 600 EUR voor het onderhoudscontract van de lift, de kostenverdeling is opgesplitst 60/40%, 60% voor 40A en 40% voor 40 indien er kosten zijn.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=9Xjk653Pqbi
INDELING
Gelijkvloers:
- Voormalige laadkaai, nu volledig gerenoveerd en wordt gebruikt als toonzaal voor exclusieve op maat gemaakte l...
Obligation de rénovation: inconnu
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 141 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240306-0003167699-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Erik Bessems Makelaardij (IPI 500966)
| Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | SD101399 |