Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Deze prachtige loft bevindt zich in de Molenaarsstraat te Gent en maakt deel uit van de bijzondere Molenaarssite, een voormalige industriële spinnerij die met respect voor haar rijke geschiedenis werd omgevormd tot exclusieve woon- en werkunits, elk met een eigen karakter. Deze loft komt binnen die unieke context volledig tot haar recht. De geslaagde combinatie van authentieke industriële elementen en hedendaags comfort zorgt voor een uitzonderlijke woonbeleving. Bovendien geniet de eigendom van een uitstekende ligging op wandelafstand van het historische stadscentrum, met de Korenmarkt op slechts 1,2 km, en een vlotte verbinding naar de belangrijkste verbindingswegen.
Eens binnen ervaart men onmiddellijk de zalige flow en indrukwekkende ruimtelijkheid die deze loft zo bijzonder maken. De hoge plafonds, open structuur, royale lichtinval, karaktervolle ramen met zicht op het groen en de patio creëren een ongezien gevoel van leefbaarheid. De eerste verdieping vormt één harmonieus geheel met een gastentoilet, praktische berging en een bijzonder ruime leefruimte waarin een sfeervolle eethoek, een open keuken en een gezellige zithoek rond de open haard mooi in elkaar overvloeien. De openheid, de industriële elementen en de bijzondere lichtinval versterken het authentieke loftgevoel en zorgen voor een bijzonder aangename leefomgeving.
Ook op de verdieping wordt het open en luchtige karakter van de loft verdergezet. De master bedroom staat in verbinding met de volledig in Mortex afgewerkte badkamer en de tweede slaapkamer, waarbij de industriële uitstraling van de voormalige spinnerij ook hier op een eigentijdse manier wordt doorgetrokken. De tweede slaapkamer geniet bovendien van een leuke connectie met het tweede terras. Als absolute kers op de taart leidt een trap tussen beide slaapkamers naar het aangename dakterras, waar u kunt genieten van een prachtig zicht over Gent en een ideale zuidelijke oriëntatie. Een uitzonderlijke loft voor wie op zoek is naar karakter, ruimte, licht en een unieke woonervaring nabij het historische centrum van Gent. Een overdekte staanplaats wordt mee aangeboden voor € 35.000.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230524-0002900190-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 699000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Adresse |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Gent - Molenaarsstraat 111/43 |
Contacter