Aperçu
Description
MBA Immo vous propose ce splendide loft au caractère unique, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.
Situé Rue Tesny 149 à 4020 Wandre, ce bien séduit dès l'entrée par son escalier central réalisé autour d'un véritable tronc d'arbre, véritable signature architecturale qui confère un cachet exceptionnel au loft.
L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, comprend un agréable salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le loft dispose également de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un jacuzzi pour profiter de véritables moments de détente.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin privatif, parfait pour les beaux jours.
Le bien est complété par deux emplacements de parking privatifs, un véritable atout au quotidien.
Un bien atypique et rare, offrant une architecture originale et un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités.
Le bien est actuellement loué pour un montant de 1.000 €/mois, offrant une opportunité intéressante tant pour un investisseur que pour un futur acquéreur.
💰 Faire offre à partir de 220.000 €
📞 MBA Immo – 04 366 16 06
📱 Commercial disponible 7j/7 : 0487 39 39 15
L’acte de base sera établi par un géomètre avant la signature de l’acte authentique.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre valablement émise auprès de l'agence immobilière.
Les informations fournies ci-dessus sont transmises à titre purement informatif et non contractuel.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 402 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230512022150 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 51347 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 220000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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MBA Immo (IPI 507698)
| Adresse |
1 Rue du Gravier
4032 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7786354 |