Aperçu
Description
Loft avec grande terrasse et possibilités de stationnement!
Ce magnifique loft de 150 m² avec une spacieuse terrasse et un emplacement de parking intérieur privatif fait partie d’une ancienne usine textile transformée en une résidence à taille humaine composée de 4 unités d’habitation. Le loft est situé dans un environnement calme et central, à distance de marche du centre-ville et à proximité de la gare.
Le loft offre tout le confort moderne tout en conservant l’authenticité du bâtiment, notamment ses voûtes en béton et ses beaux volumes. Un escalier fixe (il n’y a pas d’ascenseur) mène au loft situé au premier étage. La disposition est la suivante : vaste hall d’entrée, très grand espace de vie avec cuisine équipée attenante et débarras, chambre parentale avec salle de bains attenante comprenant baignoire et douche, deuxième chambre/chambre d’enfant, toilette séparée et buanderie/local technique.
Un autre grand atout de ce loft est sa spacieuse terrasse offrant un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’un grand emplacement intérieur privatif (suffisamment spacieux pour une grande voiture et du stockage) ainsi que d’une cave très pratique.
Le loft est équipé de tout le confort nécessaire (comme par exemple une chaudière à haut rendement très récente) et, grâce aux panneaux solaires, bénéficie d’un certificat énergétique EPC C. En résumé, un loft unique, prêt à emménager, offrant espace, possibilités de parking, beaux volumes ouverts, éléments authentiques et une disposition avantageuse.
| Disponible le | 13 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Année de construction | 1950 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 346 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20111219 |
| Emission CO₂ | 6854 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 346 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 650 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | 7689847 |