Aperçu
Description
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Nl :
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Dit stijlvolle luxueuze loftappartement met twee slaapkamers en een royale bewoonbare oppervlakte van 138 m² is gelegen in Nerem, in de gekende en gegeerde residentie “De Chocoladefabriek”.
Nerem is een landelijke deelgemeente van Tongeren, op slechts een tiental minuutjes rijden van het centrum. Op de site zelf vindt men een pas geopend kwaliteitsrestaurant en vlakbij enkele brasserietjes en een dorpscafé, waar de bewoners van deze gemoedelijke gemeente mekaar regelmatig treffen. Dankzij de nabijheid van de E313 en E40 zijn steden als Hasselt, Luik en Maastricht vlot bereikbaar, zonder in te boeten aan rust of privacy.. Op wandelafstand treft men het gekende natuurgebied ‘de Kevie’, ideaal voor wie houdt van een wandeling of tochtje joggen in de natuur.
In 2018 werd de oude Chocoladefabriek – een gekend industrieel gebouw in art-nouveaustijl - herontwikkeld tot een uitzonderlijk hedendaags duurzaam woonproject. Bij de ontwikkeling van dit prestigieuze project werden zoveel mogelijk elementen van dit monumentale erfgoed behouden, zoals de indrukwekkende gevel met het iconische raam in de centrale inkomhal, de hoge plafonds, en de industriële betonnen zuilen.
Naast een 70-tal wooneenheden werd een polyvalente ruimte gecreëerd samen met een gemeenschappelijk
| Année de construction | 2018 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 138 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190903-0002181468-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
|
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G-score
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C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 858 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
| Adresse |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
|---|---|
| Référence externe | Neremstraat 276 b 206 IW |