Maison exclusive de 4 chambres à coucher à louer à Gand
Envie de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Gand ? Cette maison de ville exceptionnelle est située à Bij Sint-Jacobs, en plein cœur du centre historique animé. Le Vrijdagmarkt, le Vlasmarkt, l’église Saint-Jacques et le parc Baudelo sont littéralement au coin de la rue, tandis que le Korenmarkt, le Graslei, de nombreux restaurants haut de gamme, des boutiques, des magasins spécialisés et des lieux culturels incontournables sont facilement accessibles à pied. Une combinaison unique entre dynamisme urbain, charme et accessibilité totale.
Vous entrez dans cette maison de ville entièrement rénovée par un vaste hall d’entrée pouvant accueillir des vélos. Au rez-de-chaussée se trouvent une première chambre et une salle de bains avec lavabo, douche à l’italienne et toilettes. Le premier étage compte deux chambres à coucher à part entière et une deuxième salle de bains identique. Au deuxième étage, vous découvrirez la cuisine haut de gamme équipée d’un îlot central, un coin repas, une buanderie et un espace de rangement, ainsi qu’un patio convivial. Le troisième étage comprend un salon chaleureux qui donne directement sur la magnifique terrasse avec vue sur le Vlasmarkt. Tout en haut se trouve la chambre principale avec salle de bains attenante, toilettes séparées et une vue unique sur le Vrijdagmarkt. Une cave spacieuse et sèche, des aménagements sur mesure, des placards encastrés, un label EPC A, un mobilier de qualité, un ascenseur, l’éclairage et les rideaux viennent parachever ce confort de vie exceptionnel.
Le bien est disponible immédiatement pour 4 000 € par mois, hors charges de copropriété. La résidence principale est obligatoire.
Cette perle rare a-t-elle éveillé votre intérêt ? N’hésitez pas à nous contacter au 09 247 67 66 ou à l’adresse [email protected].
Atouts
*Emplacement de choix
*Entièrement rénové
*Classe énergétique A
*Meublé
*4 chambres
*3 salles de bains
*Ascenseur intérieur
*Terrasse avec une vue magnifique
non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 282 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 39 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44021-G-OMV-2022115524/EP12547/Q237/DO1/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 29 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 4000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone |
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