Maison bel-étage à vendre
429000€
3 chambres 162 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale avec jardin et EPC B dans quartier calme
Cette maison prête à l'emploi et récemment rénovée, située Alkstraat 19 à Merksem, offre une combinaison de confort, d'efficacité énergétique et d'un emplacement calme. Avec un score EPC de 110 (label B), trois chambres et une salle de bain récemment rénovée, c'est une maison familiale idéale.
L'espace de vie sert de salle à manger et est adjacent à la cuisine spacieuse entièrement équipée. De là, vous accédez à une terrasse sur toute la largeur de la maison avec vue sur le jardin — un endroit agréable pour se détendre ou manger dehors. Les planchers en bois dans le salon et les chambres créent une atmosphère chaleureuse et confortable dans toute la maison.
De plus, la maison dispose d'un garage pratique et est située dans un quartier résidentiel calme (zone 30). Dans les environs immédiats, vous trouverez plusieurs écoles, ainsi que de nombreuses installations sportives et de jeux à proximité, idéales pour les enfants comme pour les adultes actifs.
Une maison soignée et économe en énergie dans un endroit agréable à Merksem — prête pour ses nouveaux habitants.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1986 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 1722 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 1284 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 682 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 125 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260123-0003782582-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1284 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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