Aperçu
Description
Maison bel-étage avec jardin et garage – 171 m²
Immo To Be a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison bel-étage idéalement située à la limite entre Berchem-Sainte-Agathe et Molenbeek-Saint-Jean.
Développant une superficie de 171 m² selon le certificat PEB, cette charmante maison vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, un garage avec porte sectionnelle ainsi qu’une spacieuse buanderie avec espaces de rangement donnant accès à un agréable jardin de 106 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Le premier étage accueille un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une superbe cuisine super-équipée en bois massif avec accès direct à une seconde terrasse de 11 m². À l’étage supérieur, le hall de nuit dessert une salle de bains équipée d’un double meuble lavabo et d’un WC, ainsi que trois chambres confortables.
La maison est en bon état général et bénéficie d’une chaudière à condensation récente datant de deux ans. Le PEB est de catégorie G et l’installation électrique n’est pas conforme.
La maison est située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et des transports en commun.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence Immo To Be.
Offre à partir de 429.000 €.
Informations et mesures données à titre indicatif et non contractuel.
| Quartier ou lieu-dit | Bruxelles |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 5 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 167 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 106 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 424 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260507-0000752388-01-4 |
| Emission CO₂ | 85 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 429000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1380 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo To Be (IPI 517184)
| Adresse |
231 Avenue Louise
1000 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7710873 |