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Description
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Nl :
In een rustige ligging te Stene (Oostende) bevindt zich deze verzorgde bel-étagewoning met dubbele garage, veranda, tuin en 2 slaapkamers. De woning werd gebouwd in 1989 en heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 152 m² op een perceel van 162 m².
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met toegang tot een apart toilet. Verder is er een dubbele garage met elektrische sectionale poort, een praktische wasplaats met aansluiting voor wasmachine, een aparte berging onder de trap en een veranda die uitgeeft op de volledig omheinde tuin met terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken met onder meer anderhalve spoelbak, vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en vaste eettafel. De badkamer is uitgerust met toilet, ligbad met douchestang en lavabo met meubel.
Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een bureau en een zolderruimte met isolatie op de zoldervloer.
De woning beschikt over pvc-ramen met dubbele beglazing, een conforme elektrische installatie tot 2045, centrale verwarming op aardgas én extra comfort via een lucht/lucht-warmtepomp. Bovendien zijn er 10 zonnepanelen aanwezig, inclusief groenestroomcertificaten tot 2029. Met een EPC van 237 kWh/m² jaar (label C) is dit een interessante woning voor wie op zoek is naar ruimte en functionaliteit.
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| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 57 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190928-0002200473-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 696 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU28701 |