Aperçu
Description
Maison 7 chambres avec gîte à Vresse/semois
ERA B-LUX vous propose cette maison 3 façades située dans le village de Sugny, sur la commune de Vresse-sur-Semois, au cœur d’un environnement calme et touristique.
Sugny séduit par son cadre naturel préservé , ses nombreuses promenades et son atmosphère paisible, idéale pour les amateurs de nature et de projets en milieu rural.
Le bien se compose d’une habitation principale complétée par une partie anciennement exploitée en gîte , offrant déjà une base concrète pour une activité touristique.
L’ensemble développe de beaux volumes avec une capacité d’aménagement importante ,permettant d’envisager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.
La configuration du bâtiment permet également de créer deux parties distinctes , idéales pour un projet familial avec activité gîte ou pour une occupation mixte.
Un grand garage (ancienne forge) complète la propriété et offre un espace supplémentaire polyvalent (atelier, stockage ou aménagement).
Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de vie ou d’investissement, dans une région recherchée pour son attrait touristique.
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d’informations ou organiser une visite.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 458 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 461 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407038611 |
| Emission CO₂ | 61 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 113670 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 248 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000083BLhIAM |