Maison de campagne à vendre

DOUBLE OPPORTUNITÉ – UN BIEN À FORT POTENTIEL

📹 Vidéo de présentation : https://youtu.be/EETfudv5C44
🏠 Visite virtuelle : https://tinyurl.com/nvsh6vsh

📞 INFORMATIONS & VISITES
René DESTEXHE – ADVANCEIMMO
0475/75.99.00
GHISLENGHIEN – DOUBLE OPPORTUNITÉ, UN BIEN À FORT POTENTIEL
Une belle opportunité pour investisseurs, projet familial ou amateurs de rénovation !
Située sur la Chaussée de Bruxelles, cette authentique fermette est en cours de réhabilitation.
Les travaux ont été interrompus, mais une partie importante du projet est déjà réalisée : élévations intérieures en blocs béton, réseaux électriques et sanitaires installés, isolation PIR de l’étage au sol et en toiture, plafonnage réalisé et châssis neufs disponibles.
Le projet existant
Rez-de-chaussée ± 91 m²
Vaste séjour avec cuisine ouverte de ± 55 m², hall, bureau, salle de douche, WC et cave.
Étage ± 49 m²
2 chambres, dont une chambre parentale de ± 23 m², salle de bains, WC séparé et hall de nuit.
Le véritable + : une seconde habitation autorisée
Un permis d’urbanisme récemment délivré autorise la construction d’une seconde habitation 3 façades dans le jardin.
Une configuration qui ouvre plusieurs perspectives : investissement locatif, projet familial ou valorisation patrimoniale.
Sa situation sur un axe principal offre également visibilité et accessibilité.
Faire offre à partir de 150.000 €.
Les propriétaires se réservent le droit d’apprécier les offres reçues.
Les informations, superficies et visuels sont communiqués à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle. Certaines illustrations peuvent avoir fait l’objet d’un home staging virtuel afin d’illustrer le potentiel d’aménagement.