Maison de campagne à vendre
845000€
4 chambres 440 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Ontdek de charme van Attenrode-Wever, een rustig en landelijk dorpje gelegen in het hart van Vlaams-Brabant. Omringd door groene velden, en unieke fiets- en wandelwegen biedt deze pittoreske omgeving een idyllische plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Op een royaal perceel van maar liefst 5.700 m² vindt u deze instapklare en energiezuinige woning die een perfecte balans biedt tussen moderne woonkwaliteit en landelijke charme. Een unieke combinatie van privacy, comfort en adembenemende vergezichten.
Deze woning werd met veel zorg en vakmanschap door de jaren heen gerenoveerd met oog voor detail en kwaliteit. De leefruimtes zijn licht en ruim, alsook stralen de gezellige woonkamer en keuken charme en rust uit. Het gelijkvloers bevat ook een bijkeuken/berging/wasplaats met ingebouwde kasten. En een apart bureel maakt thuiswerken mogelijk. De woning beschikt over 4 slaapkamers met veel potentieel, en mogelijkheid tot opsplitsing naar 6 slaapkamers. Twee badkamers zorgen voor extra gemak.
Omringd door prachtige natuur, wordt u wakker met het gezang van vogels, en valt u in slaap met de kalmerende geluiden van de natuur op de achtergrond. Daarnaast is er ruimte genoeg om een moestuin, boomgaard, dierenverblijf, zwembad,... te voorzien en uw dromen waar te maken.
De woning bevindt zich dichtbij:
• Station Vertrijk/Boutersem (10 min)
• Winkels: Lubbeek dorp (7 min) & Gouden Kruispunt (10 min)
• Scholen: Glabbeek (7 min), Lubbeek (10 min)
• Grote steden: Leuven (20 min), Brussel (35 min), Tienen (10 min)
• Oprit E40 (10 min)
Deze unieke eigendom biedt alles wat u nodig hebt om volop te genieten van het leven. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging via 0475.395.970.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 440 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 50 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 27 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 28 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5680 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221127-0002675611-RES-2 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 845000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1533 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|