Maison de campagne à vendre

Ferme authentique pleine de caractère à Hoegaarden

Heymans Vastgoed a le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle ferme pleine de caractère, située dans le cadre rural d’Outgaarden (Hoegaarden). Entourée de champs et de verdure, la propriété bénéficie d’un environnement véritablement champêtre tout en offrant une excellente accessibilité. L’accès à l’autoroute E40 se trouve à proximité, Louvain est accessible en environ 15 minutes, Tirlemont en 5 minutes et le centre de Hoegaarden à seulement quelques minutes à vélo.

La ferme a été construite en 1924 et a été rénovée avec élégance au fil des années, avec une attention particulière portée au caractère et à la qualité. Grâce à ses 32 panneaux solaires récents, sa pompe à chaleur air, ses batteries domestiques, son triple vitrage et sa chaudière au gaz à haut rendement, la propriété bénéficie d’une faible consommation énergétique.

L’habitation principale authentique comprend plusieurs chambres ainsi qu’une salle de bains séparée. L’ancienne grange a été rénovée avec beaucoup de style et constitue aujourd’hui le cœur de la maison, avec un impressionnant espace de vie avec mezzanine, un espace bureau ouvert et une magnifique coursive menant à la chambre principale avec une spacieuse salle de bains ensuite.

La grange rénovée offre un accès direct au vaste jardin, où une piscine et un élégant espace lounge extérieur créent un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours.

La cour intérieure, équipée d’une borne de recharge, donne également accès à un bureau indépendant, idéal pour un indépendant, une profession libérale ou pour toute personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit.

Enfin, le terrain à bâtir adjacent d’environ 40 ares peut être acquis en complément de la propriété.