Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ontdek deze unieke kans in Ouwegem: een authentieke L-vormige hoeve op een ruim perceel met tal van mogelijkheden.
De karaktervolle eigendom ligt midden in het groen en vormt een ideale basis om jouw droomproject te realiseren.
De ruime voortuin benadrukt het landelijke karakter, terwijl het perceel achteraan uitkijkt op een groen landschap met een eigen bosje perfect voor wie rust, privacy en natuur zoekt.
De hoeve is te renoveren en valt onder de renovatieplicht, maar biedt dankzij de solide structuur en typische L-vorm bijzonder veel potentieel.
Creëer een ruime gezinswoning, combineer wonen en werken of werk een charmante landelijke retreat uit. Dit is een project met toekomst voor wie graag vorm geeft aan zijn eigen visie.
De ligging in de rustige Beertegemstraat biedt een landelijk gevoel met mooie vergezichten, terwijl Ouwegem centraal ligt tussen Kruisem, Zingem en Oudenaarde.
Winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Ook qua mobiliteit zit je goed: nabijgelegen invalswegen en de stations van Zingem en Oudenaarde zorgen voor vlotte verbindingen.
Ben je op zoek naar een unieke renovatiekans met ruimte, groen en potentieel? Dan is deze hoeve zeker een bezoek waard.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 250 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6649 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 1517 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251204-0003749804-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 534 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Adresse |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6341 - VK25091 |