Aperçu
Description
Propriété rurale
Maison très spacieuse et ouverte, dotée d'un jardin magnifiquement aménagé, située à Kortenaken, au 8 Zandstraat, sur un terrain de 19 ares 76 centiares.
Cette spacieuse maison familiale a été construite en 1982 et a été particulièrement bien entretenue au fil des ans. La maison a en outre bénéficié de divers travaux d'amélioration, notamment l'installation de 21 panneaux solaires certifiés, d'un chauffe-eau solaire, d'une toiture rénovée avec isolation (2011), l'isolation du plafond au-dessus du vide sanitaire, le nettoyage de la façade avec traitement anti-humidité et une rénovation en profondeur de l'espace de vie au rez-de-chaussée. Dans ce cadre, l'installation électrique a notamment été renouvelée, une nouvelle cuisine a été installée, un parquet élégant a été posé et une grande baie vitrée coulissante offrant une vue sur le jardin et un accès à celui-ci a été mise en place.
La maison dispose d’une surface utile d’environ 315 m² (hors grenier de rangement) et comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un garage à l’avant, un atelier et un double garage à l’arrière.
Vous y trouverez également une cuisine ouverte moderne avec des appareils encastrés, un coin repas, un coin salon convivial avec accès direct au jardin, une véranda, des toilettes pour invités et une buanderie pratique.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, une salle de bains et un couloir donnant accès au grenier de rangement. À l’avant du premier étage, vous trouverez également une terrasse d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur les champs et les arbres fruitiers environnants.
Le deuxième étage a été aménagé avec deux chambres supplémentaires et un couloir de nuit avec salle d’eau.
Le jardin avant et arrière, entièrement aménagé, constitue un véritable atout qui vous permettra de profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Grâce à l’allée pratique menant à l’arrière de la maison, l’accès au double garage est aisé. Plusieurs places de parking sont également prévues devant la maison.
Vous recherchez une maison très spacieuse offrant un grand confort de vie, un grand jardin et un emplacement calme à la campagne ? Alors cette propriété mérite assurément une visite.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour une visite personnalisée.
PEP 205 - VG-WGLK- GMO-GVKR-VV- Plus d’informations et de photos sur www.co-immo.be.
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 314 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 48 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1976 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 205 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210512-0002414598-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zones d'espace ouvert sensibles à l'eau |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1465 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
| Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7340 - 2026/049 |