Aperçu
Description
Charmante fermette idéalement située, avec une grange supplé
Bienvenue dans la campagne de Sint-Maria-Lierde, où cette charmante fermette prête à emménager, dotée d'une grange supplémentaire, saura vous séduire d'emblée.
Une maison familiale exclusive où le charme, les matériaux haut de gamme et le confort moderne s'harmonisent à la perfection, avec en prime une grange/atelier au potentiel immense.
Sur un beau terrain de 1 345 m², vous profiterez ici d’une combinaison unique d’espace, d’authenticité et de luxe contemporain.
L'espace de vie chaleureux constitue le cœur de la maison, avec une cheminée à gaz conviviale, un mur de projection intégré et de grandes baies vitrées qui font entrer la nature à l'intérieur. Cuisine ouverte équipée d'une cuisinière professionnelle, buanderie pratique avec chambre froide, et bureau ou espace de consultation.
À l’étage : une suite parentale luxueuse avec dressing privé et salle de bains élégante. À cela s’ajoutent deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bains confortable et des toilettes séparées, idéales pour une famille.
À l’extérieur aussi, le plaisir est au rendez-vous. La terrasse spacieuse, dotée d’un foyer extérieur et d’un barbecue, invite à profiter des longues soirées d’été, tandis que le jardin, facile d’entretien, offre une intimité et une tranquillité totales.
La valeur ajoutée absolue ? L’impressionnante grange polyvalente de pas moins de 200 m². Un rêve pour les indépendants, les amateurs de loisirs ou ceux qui recherchent des possibilités supplémentaires telles qu’un atelier, une maison d’hôtes, un B&B ou un cabinet professionnel.
De plus, la maison est particulièrement économe en énergie grâce à ses 20 panneaux solaires, une batterie domestique, cinq climatiseurs, une pompe à chaleur air-air et un système home cinéma Harman/Kardon qui vient parachever l’expérience de vie.
Vous recherchez une maison qui a une âme, où se mêlent charme authentique, luxe et innombrables possibilités ? Alors, c'est sans aucun doute un bien que vous devez absolument visiter.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Parkings intérieurs | 5 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1345 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231204-0002920267-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 749000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 70001 - 7781211 |