Aperçu
Description
Charmante maison de 5 chambres avec jardin
Cette maison unique, idéalement située à Anvers, allie caractère, espace et agencement agréable. Le hall d’entrée est agrémenté de marbre de qualité. Le bel étage comprend une spacieuse salle à manger avec cheminée décorative, un salon chaleureux avec insert et une cuisine entièrement équipée avec deux coupoles, une cuisinière Lacanche et un plan de travail en pierre naturelle. Les hauts plafonds et le parquet en bois soigneusement entretenu, présent à tous les étages, renforcent le caractère chaleureux de la maison.
La cuisine donne accès à une terrasse couverte d’environ 24 m² avec vue sur le jardin soigné, orienté plein sud. Un demi-niveau comprend une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo, ainsi qu’un WC séparé.
Le premier étage offre deux chambres spacieuses, dont une chambre principale avec balcon. La seconde chambre, orientée vers le jardin, dispose d’une cheminée. Le deuxième étage comprend deux charmantes chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, WC et lavabo, ainsi qu’un grenier avec escalier escamotable offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le vaste sous-sol, avec une hauteur sous plafond d’environ 2,75 m, comprend un garage, une buanderie, un espace de travail/chambre supplémentaire, des placards intégrés et un accès direct au jardin.
Disponible à partir du 1er janvier 2027.
| Disponible le | 1 janvier 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1912 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 168 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 197 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3380438 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 3600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Engel & Völkers Antwerpen-Centrum (IPI 206387)
| Adresse |
Leopoldstraat 49
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7886164 |
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