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Description
Instapklare stadswoning met 4 slaapkamers en zonnige koer...
In de D’Hondtstraat, op wandelafstand van de Grote Markt, bevindt zich deze ruime en instapklare stadswoning. Winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand. Ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen in het hart van Ieper.
We betreden de woning via de inkomhal die toegang biedt tot verschillende ruimtes. Vooraan bevindt zich een ruime berging, perfect voor fietsen, vuilnisbakken of extra opslag. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend vinden we de volledig uitgeruste keuken. Naast de keuken bevindt zich de badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
Onder de trap is nog een praktische bergruimte voorzien. Zowel op de eerste als op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is via één van deze kamers de zolder bereikbaar via een zolderluik – ideaal als extra stockage. Buiten beschikt de woning over twee koertjes waarvan de grootste een charmante, zuidwest georiënteerde stadskoer bereikbaar via de keuken. Hier geniet je in alle rust van de zon, midden in het centrum van Ieper.
De woning onderging reeds belangrijke renovaties: vernieuwde ramen, vernieuwde verwarmingsinstallatie, vernieuwde keuken, vernieuwd en geïsoleerd dak. Dit resulteert in een gunstig EPC C, conforme elektriciteit en een asbestveilig attest. Authentieke elementen bleven behouden, wat zorgt voor extra charme en karakter.
Ben je op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers in het centrum van Ieper? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du grenier | 19 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Consommation d'énergie primaire | 279 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251215-0003758752-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
| Loyer mensuel demandé | 850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VH2026008 |