Aperçu
Description
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Nl :
-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Aan de gegeerde Leo de Béthunelaan bevindt zich dit uitzonderlijke herenhuis waar ruimte, elegantie en authenticiteit harmonieus samenkomen. Deze statige woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en weet haar oorspronkelijke karakter op een unieke manier te bewaren.
Bij het betreden van de woning vallen meteen de indrukwekkende volumes en de overvloed aan authentieke elementen op. Sfeervolle hoge plafonds, stijlvol maatmeubilair, authentieke parketvloeren en verfijnd schrijnwerk creëren een warme en tijdloze uitstraling die liefhebbers van karaktervolle woningen ongetwijfeld zal bekoren.
De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee comfortabele badkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en wooncomfort. De bovenste verdieping is tevens ook voorzien van een kitchenette, waardoor co-housing of kangoeroewonen ook perfect mogelijk is.
Achteraan strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, een ware oase van rust en privacy in het hart van de stad. De sfeervolle zwemvijver vormt hierbij het absolute pronkstuk en nodigt uit tot ontspanning tijdens de warme zomermaanden. De keuken lijkt te zweven over deze tuin en is 'strak' uitgevoerd in inox . De leefruimte is royaal van oppervlakte en bereikbaar via diverse toegangen.
Een bijkomende troef is de volledige onderkeldering met geïntegreerde garage, die niet alleen plaats biedt voor een wagen maar ook voorziet in ruime …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 302 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 150 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1373 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Kenneth Van lierde |
| Téléphone | +32478793283 |