Exclusief herenhuis in de schaduw van het KMSKA
Authentieke grandeur en hedendaagse luxe komen samen in deze volledig gerenoveerde herenwoning in deze autoluwe straat, in de schaduw van het KMSKA. Hoogstaande materialen, royale volumes en een verfijnde afwerking maken deze woning volledig instapklaar.
De indrukwekkende inkomhal met origineel stucwerk leidt naar het hoger gelegen leefgedeelte, waar privacy en karakter centraal staan. Het salon en de eetkamer zijn verbonden door authentieke houten vleugeldeuren en afgewerkt met brede parketvloeren en prachtige moulures. Originele glas-in-looddeuren geven toegang tot de moderne leefkeuken met aansluitend een intieme stadspatio.
De eerste verdieping omvat een royale mastersuite met dressing, luxueuze badkamer met ligbad en inloopdouche, apart toilet en rechtstreekse toegang tot het ruime zonneterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met eigen badkamer, en een apart toilet. De derde verdieping biedt een studio met twee afzonderlijke slaapkamers en een badkamer.
De onafhankelijk ingerichte sous-sol beschikt over een zitruimte, slaapkamer, badkamer en ruime wasruimte. Twee opslagkelders bieden extra bergruimte.
Designverlichting, domotica, maatkasten, airco, alarm en camerabewaking vervolledigen het comfort.
Een afgesloten garagebox vlakbij kan worden bijgekocht.
Na het bekijken van de foto's en virtuele tour nog bijkomende vragen of graag een bezoek ter plaatse? Bel Dries op 0470/107217
| Année de construction | 1898 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 352 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240517-0003247379-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1745000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Ernest Van Dijckkaai 33 / 1
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Bouwmeester8 |
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