Aperçu
Description
Karaktervolle meesterwoning met grote tuin en polyvalent ...
(Les attestations, plans et vidéo sont disponibles sous la rubrique « Documents » sur le site Wellimmo.)
Cette magnifique maison de maître de style Louis-Philippe (vers 1860), avec une large façade de 10 mètres, allie authenticité, espace et luminosité. Derrière sa façade statutaire se cache une habitation d’environ 380 m² habitables, avec de hauts plafonds et de vastes espaces de vie offrant une agréable sensation d’ouverture et d’élégance.
Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle à manger, un salon et une cuisine spacieuse. À l’arrière, vous trouverez un jardin profond et ensoleillé (env. 280 m²) avec une orientation favorable, ainsi qu’une grande dépendance (env. 236 m²), actuellement utilisée comme espace de stockage mais parfaitement adaptée comme atelier, bureau, cabinet ou espace de vie supplémentaire.
Les étages abritent cinq chambres complètes. Le dernier étage dispose d’un studio indépendant, idéal pour différents modes d’habitation tels que le co-housing ou la combinaison habitation/profession.
La propriété comprend également une cave (env. 70 m²) et une terrasse (env. 35 m²). Superficie totale du terrain : 461 m². Une place de parking intérieure est incluse, située en face de la rue.
Le bien est en excellent état et convient parfaitement comme grande maison familiale, projet de co-housing, maison kangourou ou combinaison habitation et activité professionnelle. Grâce à la dépendance, il est également possible d’exercer une activité indépendante à domicile.
Idéalement situé avec un mobiscore de 9,6/10 et une excellente accessibilité.
Intéressé(e) ? Contactez-nous via [email protected] ou au 03 225 00 68.
| Année de construction | 1886 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 32 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 20 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 70 mètres carrés |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 461 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 280 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1210000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1549 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Wellimmo (IPI 504358)
| Adresse |
Tavernierkaai 2 b 29
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Richardstraat 23 |