Aperçu
Description
Caractère et charme dans une maison de ville du 16e siècle
Sur option - Suite au réaménagement récent de la paisible Lange Brilstraat en zone résidentielle et à la rénovation de Stadswaag et Paardenmarkt, ce quartier a été fortement valorisé. Ajoutez à cela les nombreuses bonnes adresses comme le nouveau Café Keulen, de chouettes restaurants et coffee bars, ainsi que la proximité du MAS, des nouveaux quais et du centre historique, et vous comprendrez pourquoi ce quartier est devenu particulièrement agréable à vivre. Animé en semaine, calme le week-end – un contraste idéal pour un cadre de vie plaisant.
L’histoire de cette maison exceptionnelle remonte au 16e siècle. L’ambiance générale se caractérise par de magnifiques poutres et planchers en bois, une abondance de charme, une belle luminosité et une disposition unique avec des espaces répartis sur des demi-niveaux – atypique et donc d’autant plus charmant.
Tout commence parfaitement dans le hall d’entrée, avec son carrelage en damier et son superbe puits de lumière en vitrail. Le rez-de-chaussée comprend une chambre et salle de bain, un local à vélos et une cour de ville. Cave voûtée. Pour accéder à la cuisine spacieuse avec six zones de cuisson, un grand four, une ouverture agréable vers le séjour et un accès direct à la terrasse, vous empruntez le premier escalier. Un demi-niveau plus haut se trouve le séjour chaleureux. À l’étage intermédiaire, vous trouverez une grande salle de bain avec une charmante baignoire sur pieds. Le deuxième étage compte deux très grandes chambres et le troisième étage est actuellement un espace polyvalent avec une belle hauteur sous plafond. Ajouter une mezzanine Une troisième chambre ou un atelier très original Tout est possible.
Enfin, la maison est en bon état installation électrique conforme et PEB B.
| Quartier ou lieu-dit | Antwerpen centrum |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250725-0003653236-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 1 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 656 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Sint-katelijnevest 24
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6794448 |