Maison de maître pleine de caractère avec grand jardin au Zu
Rêvez-vous de vivre dans un magnifique hôtel particulier unique situé dans le dynamique quartier de 't Zuid, tout en appréciant calme et intimité ? Cette splendide demeure située dans la très prisée Emiel Banningstraat est une occasion à ne pas manquer. Avec sa façade impressionnante de 6,5 mètres de largeur, cette maison de maître dégage immédiatement une grande élégance. Vous y trouverez le charme et le caractère d’un hôtel particulier authentique, combinés à un agréable jardin et à un cadre de vie paisible. De plus, vous êtes à quelques pas de nombreux points d’intérêt, tels que le KMSKA, le parc du Zuid, des cafés et restaurants conviviaux, ainsi que les quais récemment rénovés. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez également d’un accès facile au centre-ville et aux principales voies d’accès.
Avec une surface habitable généreuse de 442 m², ce joyau offre six chambres et trois salles de bains, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les familles ou ceux qui souhaitent allier habitat et travail. La maison dispose également d’un grand grenier, offrant un potentiel considérable. Les portes vitrées d’origine, les hauts plafonds, les cheminées en marbre et les détails architecturaux pleins de caractère soulignent le cachet authentique de cette superbe propriété.
Plusieurs atouts rendent ce bien particulièrement attractif. Le jardin orienté sud-est vous permet de profiter du soleil toute la journée et d’organiser des dîners conviviaux en famille ou entre amis. En outre, la maison dispose d’une cave spacieuse de 62 m², idéale pour le stockage supplémentaire. Pour un confort accru, la maison est également équipée de la climatisation dans plusieurs pièces. Pour couronner le tout, un garage avec borne de recharge est proposé à la vente à quelques pas de la maison, au prix de 49 000 €.
En résumé, une combinaison unique de charme authentique, d’espaces généreux et d’un jardin ensoleillé, dans l’un des quartiers les plus prisés de 't Zuid.
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| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 442 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3887460 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | EMIEL BANNINGSTRAAT 27 |
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