ANVERS MARKGRAVE - Maison de style Art déco avec jardin
Située sur la Markgravelei cette maison de maître se distingue par sa façade Art déco remarquable. Le rythme des lignes verticales, les baies vitrées arrondies et les menuiseries en acier noir confèrent à la demeure un cachet incomparable.
Au rez-de-chaussée, on accède à une cuisine spacieuse et ouverte, baignée d'une magnifique lumière naturelle. Le haut plafond, orné de moulures classiques et de lambris, préserve le caractère authentique des lieux, tandis que les spots encastrés et la cuisine épurée signée Arclinea apportent un confort contemporain. Le grand îlot de cuisine associe des façades en acier inoxydable à un plan de travail épais en marbre blanc, avec évier et plaque de cuisson intégrés. Le long du mur s’étend un deuxième plan de travail avec une crédence en marbre, associé à des placards sombres. L’arrière-cuisine semi-cachée est revêtue des mêmes matériaux et abrite également des appareils encastrés haut de gamme.
La fenêtre en acier noir de la cuisine-séjour attire tous les regards. Une grande porte en arc en plein cintre, flanquée de fenêtres, s’ouvre sur le jardin et la terrasse et encadre la verdure comme un tableau vivant.
Le parquet en chêne à motif à chevrons s’étend sur tout l’étage de vie et confère à l’espace une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le palier mène au salon, une pièce lumineuse dotée d’une baie vitrée cintrée et de fenêtres en acier noir sur toute la largeur. La vue sur la verdure du parc Hertoghe constitue un atout exceptionnel. Les moulures élégantes, les lambris et les radiateurs en fonte soulignent l’atmosphère authentique des lieux.
L'escalier sculptural, avec sa balustrade ronde et blanche et sa main courante couleur bronze, est une création remarquable qui relie les étages avec élégance.
Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre parentale. Sur le palier, vous trouverez un grand placard encastré occupant tout le mur. Il y a également une salle de bains dotée d'une grande douche à l'italienne et revêtue de marbre blanc, ainsi qu'une deuxième chambre.
Le dernier étage comprend deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.
Le rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire de la propriété. L’ensemble de cet étage peut servir de bureau pour une profession libérale ou un cabinet, ou encore être aménagé en logement indépendant.
La propriété dispose en outre d’un sous-sol complet, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.
| Année de construction | 1933 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1485000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1819 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Jordaenskaai, 21
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7917602 |
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