Aperçu
Description
Maison de maître pleine de caractère avec terrasse ensoleill
Dans le prisé quartier Vijfhoek à Berchem, où élégantes maisons de maître, rues charmantes et agréable cadre de vie se conjuguent parfaitement, se trouve cette demeure de caractère. Son emplacement allie une ambiance résidentielle à une excellente accessibilité, avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. Derrière une façade belle et authentique se cache une habitation contemporaine où éléments d'origine et confort moderne s’harmonisent avec élégance.
En entrant, le hall d’accueil majestueux vous conduit vers un séjour lumineux agrémenté d’un parquet, où un coin salon convivial trouve place à l’avant. Par de véritables portes vitrées d’époque, cet espace s’ouvre de manière fluide sur une cuisine ouverte moderne, équipée d’un îlot central et d’appareils encastrés. Un espace repas spacieux prolonge agréablement la cuisine, tandis que la façade arrière entièrement vitrée offre une belle luminosité naturelle. Les portes accordéon, pouvant s’ouvrir totalement, créent une agréable sensation d’intérieur-extérieur menant directement à une terrasse ensoleillée.
Au demi-étage se situe une salle de bain généreuse, aménagée avec une baignoire, une douche à l’italienne confortable, un double lavabo et des toilettes. Le premier étage est dédié à la suite parentale, avec une chambre principale spacieuse bénéficiant d’un balcon français à l’avant, lui conférant un charme particulier. Une deuxième chambre pleine taille, actuellement utilisée comme bureau, permet de combiner aisément vie privée et travail.
Le deuxième étage comprend deux autres chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, des invités ou un espace de travail supplémentaire. Ces deux chambres partagent une salle de bain. L’une d’elles dispose également d’une mezzanine aménageable selon les besoins. Sur le plan pratique, cette maison présente aussi de nombreux atouts, notamment une cave particulièrement vaste et sèche, idéale comme espace de rangement supplémentaire. La maison est par ailleurs équipée de stores, de la climatisation et de panneaux solaires, contribuant ainsi à un confort de vie contemporain.
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 287 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 949000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Listed Property (IPI 503859)
| Adresse |
Leopold De Waelplaats 5
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VIJFHOEKSTRAAT 25 |
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