Aperçu
Description
Maison de caractère avec 5 chambres à vendre, située au cœu…
Dans un emplacement central à Leke se trouve cette maison de caractère avec cinq chambres. Grâce à un emplacement excellent, les communes environnantes telles que Dixmude et Koekelare se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. L'accès à l'E40 se fait en 6 minutes, et le centre de Leke avec ses commerçants locaux est accessible à pied.
En entrant, vous découvrez un hall d'entrée avec WC invité et l'accès à la salle à manger lumineuse attenante au séjour. La cuisine se trouve juste à côté, entièrement équipée et confortable. Il y a en outre une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Vous avez également accès à une très grande chambre sous les toits via un escalier fixe.
À l'extérieur, la maison dispose d'une dépendance pratique avec buanderie et de plusieurs annexes.
Sur le plan technique, la maison est en excellent état : elle bénéficie d'un certificat PEB de classe C et d'une installation électrique conforme. On trouve également une nouvelle isolation de toiture, une chaudière neuve, des châssis PVC avec double vitrage performant, des panneaux photovoltaïques et plusieurs climatiseurs. Idéale donc pour qui recherche une maison clé en main sans travaux de rénovation.
Vous recherchez une maison de caractère dans un environnement calme et central ? Contactez-nous rapidement pour une visit…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 218 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 373 mètres carrés |
|---|
| Climatisation | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520-0003873761-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Diksmuide (IPI 505469)
| Adresse |
De Breyne Pellaertstraat 13
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Nom de l'agent | Jentl Boedt |
| Téléphone | +32470726108 |