Aperçu
Description
Maison de maître à rénover comprenant 8 chambres et un lo...
Vous recherchez une maison spacieuse offrant de nombreuses possibilités ? Alors cette maison de maître pleine de caractère, située au 835 Oudenaardsesteenweg à Burst, est peut-être exactement ce qu’il vous faut. Grâce à sa surface habitable, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou une combinaison de vie privée et travail, sous forme de logement deux en un.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d’entrée, une salle d’attente avec un espace de consultation, un bureau, un grand garage (avec un studio séparé, à aménager), un salon convivial avec véranda et une cuisine.
Le premier étage compte quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et un couloir.
Le deuxième étage offre également beaucoup d’espace, avec quatre autres chambres, un couloir et un grenier pouvant servir de débarras supplémentaire ou être aménagé en mezzanine.
La maison a besoin d'être rénovée, mais offre une excellente base pour en faire une magnifique maison familiale ou un lieu de vie et de travail. Certificat de performance énergétique (PEB) avec label E ; moyennant de petits travaux d'isolation, elle pourrait obtenir le label D.
Son emplacement constitue un atout supplémentaire. Grâce aux liaisons routières fluides et aux transports en commun à proximité, vous pouvez facilement rejoindre les communes environnantes et les commodités.
Gare de Burst à 600 mètres, arrêt de bus à 100 mètres, école maternelle au coin de la rue, à proximité de la E40.
Atouts
🏡 Maison de maître de caractère offrant un grand potentiel
🛏️ 8 chambres à coucher à part entière
💼 Espace de consultation avec salle d'attente
🖥️ Espace bureau séparé
🚗 2 garages spacieux et places de stationnement supplémentaires via l’allée et à l’arrière
🏠 Idéal pour vivre et travailler
🚉 Transports en commun à proximité
🚗 Accessibilité aisée
🛠️ À rénover entièrement selon vos goûts
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| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 709 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 8 |
| Surface de la chambre 1 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 30 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1093 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 401 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240303-0003162670-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 290 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
|
D
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1514 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
| Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6784 |