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Description
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Nl :
U kan de documenten downloaden en de eigendom virtueel bezoeken op www.irres.be. Na afspraak via Gilles op [email protected] of bel 0470 046 650.
Dit prachtige herenhuis in neoclassicistische stijl met 3 inpandige garages is gelegen in het hart van de Gentse binnenstad, in de Jozef Plateaustraat. Volgens de gevelsteen werd het pand ontworpen door architect Ad. Duvillers. De straat is een brede, licht opklimmende as die haar naam deelt met het universiteitsgebouw Rozier-Plateau en de Nederkouter verbindt met de Sint-Pietersnieuwstraat. Ze staat bekend om haar statige gevels, royale breedte en centrale ligging. Hier geniet u van alle stedelijke voorzieningen op wandelafstand, zonder in te boeten aan bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met het Zuid.Op wandelafstand ontdekt u een uitgebreid aanbod aan boetieks, sfeervolle horecazaken en alle noodzakelijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging en de vlotte verbinding met de E40 en E17 geniet u hier van een uitzonderlijke bereikbaarheid, midden in het historisch centrum van Gent. Deze unieke eigendom verenigt ruimte, licht en authenticiteit tot een bijzonder harmonieus geheel. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 500 m² biedt het pand een evenwichtige combinatie van comfort en verfijning. De architectuur straalt klasse uit, met royale glaspartijen en een doordachte indeling die elke ruimte op natuurlijke wijze verbindt met het bruisende stadsleven. De leefruimtes ademen geschiedenis en karakter. Authentieke elementen
| Année de construction | 1885 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 492 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 70 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 113 mètres carrés |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 40 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 384 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3784733 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1685 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IRRES (IPI 505402)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1455V |