Aperçu
Description
Maison de caractère à vendre au cœur de Gand
Godshuishammeke 12, 9000 Gand
Maison de maître de caractère à quelques pas du centre historique de Gand !
Cette majestueuse maison de maître allie une élégance intemporelle à un emplacement exceptionnel au cœur de Gand. À quelques minutes à pied seulement se trouvent des lieux emblématiques tels que le Korenmarkt, le Vrijdagsmarkt et le Graslei. Un cadre de vie unique où patrimoine historique, vie urbaine et accessibilité se marient à la perfection.
Derrière la charmante façade se cache une maison polyvalente, caractérisée par de hauts plafonds. La maison de maître dispose de pas moins de 6 chambres à coucher, 2 salles de bains et un garage intérieur pour 2 voitures - un atout absolu dans le centre de Gand.
Au sous-sol, la maison offre un espace de vie supplémentaire à part entière avec un salon, une cuisine et une salle de bains. Ce niveau se prête parfaitement à un cabinet professionnel, à un logement pour parents âgés ou à une entité résidentielle séparée, à condition d'obtenir les permis nécessaires.
Une maison de maître authentique dans un emplacement exceptionnel, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et la vie urbaine animée de Gand à portée de main.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou prendre rendez-vous, contactez Ilhan au 0489/27.20.72 ou via le site www.cornelis-partners.be.
| Quartier ou lieu-dit | Cornelis Goeman GROOT GENT |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 255 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 5 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 414 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 255 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 599000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7629773 |